Planerar du bergvärme? Vi hjälper dig med tillstånd och dokumentation

Ja, du kan använda ROT-avdraget för arbetskostnaden vid borrning av energibrunn och installation av bergvärmepump. För närvarande gäller en schablonregel där 35 % av den totala entreprenadkostnaden räknas som arbetskostnad. Det innebär att du kan göra avdrag på upp till 30 % av denna del, beroende på dina skatteförutsättningar. ROT gäller bara för arbetskostnaden – inte för material, maskinhyra, eller själva ansökningsavgiften. Du behöver också äga fastigheten och vara folkbokförd där för att få göra avdraget.

Tiden varierar beroende på vilken kommun du tillhör, men räkna med cirka 2–6 veckor från att en komplett ansökan energibrunn har skickats in. Handläggningstiden påverkas bland annat av kommunens arbetsbelastning och hur tydligt dokumentationen är. I vissa fall går det betydligt snabbare, särskilt om alla uppgifter är korrekta från början.

Vid akuta behov, till exempel om en befintlig värmeanläggning har havererat, finns det ofta möjlighet att få en snabbare handläggning. Då är det viktigt att du kontaktar miljöförvaltningen direkt och förklarar situationen – eller låter din installatör, som VVS Proffs, ta hand om kommunikationen.

Du behöver ofta bifoga en situationsplan som visar fastigheten, borrhålets placering och avstånd till tomtgränser, byggnader, brunnar och avloppssystem. Koordinater för energibrunnen är nästan alltid ett krav. Dessutom krävs tekniska uppgifter om bergvärmepumpen, som borrdjup, kollektorlängd, köldmedium och mängder.

I vissa fall behöver du också skicka in ett grannyttrande – särskilt om du planerar att borra närmare än rekommenderade avstånd till tomtgräns eller grannens energibrunn. Kraven varierar något mellan kommunerna i Värmland, så det är viktigt att följa lokala riktlinjer eller ta hjälp av en installatör som har koll på processen.

1. Avgiften för att ansöka om tillstånd för energibrunn varierar mellan olika kommuner. I Värmland ligger kostnaden oftast mellan 1 500 och 5 000 kr, beroende på handläggningstid och kommunens taxa. Till exempel har Karlstad, Arvika, Grums, Sunne, Säffle, Kil och Charlottenberg olika nivåer och krav – även om själva ansökningsprocessen är liknande.

I vissa fall kan även tilläggsavgifter tillkomma om kompletteringar behövs. Därför är det smart att ha en korrekt och komplett ansökan från början för att undvika fördröjningar eller extra kostnader.

För att undvika risk för påverkan på dricksvattnet gäller följande rekommendationer:

• Minst 20 meter mellan en energibrunn och en grävd vattenbrunn

• Minst 30 meter mellan en energibrunn och en borrad vattenbrunn

Dessa avstånd minskar risken för att köldbärarvätska eller andra ämnen ska tränga in i vattenförsörjningen. I vissa kommuner, som Karlstad, Sunne eller Grums, kan lokala regler vara ännu striktare beroende på grundvattenstatus och skyddsområden. Kontrollera därför alltid med miljöförvaltningen i din kommun vad som gäller för just din fastighet.

Rekommenderat säkerhetsavstånd mellan en energibrunn och en avloppsanläggning är minst 30 meter. Det gäller särskilt för enskilda avloppslösningar som markbädd, infiltration eller slamavskiljare, där det finns risk att föroreningar når grundvattnet.

Om avståndet är kortare än 30 meter kan kommunen kräva en särskild bedömning eller kompletterande åtgärder. Detta är vanligt i glesbebyggda områden som runt Arvika kommun, Säffle kommun, Eda kommun eller Sunne kommun, där enskilda avloppsanläggningar är vanliga. Kontrollera alltid med din lokala miljöförvaltning innan du skickar in ansökan.

Det rekommenderade säkerhetsavståndet mellan två energibrunnar är minst 20 meter. Detta minimerar risken för så kallad termisk påverkan – där två borrhål konkurrerar om samma värmeenergi från berget, vilket kan försämra anläggningarnas effektivitet.

Om det inte går att hålla 20 meter kan det i vissa fall vara möjligt att få tillstånd ändå, men då krävs oftast ett grannyttrande samt en teknisk bedömning. Vid ansökan om tillstånd för energibrunn i Värmland är det därför viktigt att planera placeringen noggrant redan från början, särskilt i tätbebyggda områden eller vid delade tomtgränser.

Du bör hålla minst 10 meter mellan energibrunnen och tomtgränsen. Det är en generell rekommendation som gäller i de flesta kommuner, för att säkerställa att installationen inte påverkar närliggande fastigheter eller underjordisk infrastruktur.

Om du behöver borra närmare än 10 meter krävs ett skriftligt grannyttrande där din granne godkänner placeringen. Kommunen kan också kräva kompletterande underlag beroende på närhet till byggnader, ledningar eller andra energibrunnar. Tänk på att detta är en vanlig fråga vid ansökan om tillstånd för energibrunn, särskilt i tätare villaområden.

Ja, i många fall kan kommunen godkänna avvikelser från de rekommenderade avstånden – till exempel till tomtgräns, vattenbrunn eller avloppsanläggning. Det viktigaste är att du har ett skriftligt grannyttrande, där berörda grannar godkänner placeringen.

I praktiken går det nästan alltid att få tillstånd, så länge kommunen anser att installationen inte innebär någon risk och att alla berörda grannar har blivit informerade och godkänt skriftligt. Kommunen gör en teknisk bedömning i varje enskilt fall, men grannens underskrift väger ofta tungt.

Det är därför klokt att ta in godkännanden tidigt i processen – det förenklar din ansökan och påskyndar handläggningen.

Ja, det finns flera riskzoner du måste ta hänsyn till när du planerar att borra en energibrunn. De vanligaste är:

Vattenskyddsområden (t.ex. skydd för dricksvattentäkter)

Kommunala ledningsnät (vatten, avlopp, el, fiber)

Närhet till andra energibrunnar (risk för termisk påverkan)

Närhet till byggnader eller känslig mark

Dessa zoner kan kräva särskilda åtgärder eller leda till att kommunen ställer kompletterande krav vid ansökan om tillstånd för bergvärme. Exakt vilka riskzoner som gäller beror på din fastighets läge och kommunens lokala riktlinjer.

Det är alltid bäst att kontakta kommunen tidigt – eller låta din installatör, t.ex. VVS Proffs, sköta hela tillståndsprocessen åt dig.

Inte nödvändigtvis. Om du anlitar en professionell installatör som VVS Proffs behöver du inte själv ta kontakt med kommunen eller miljöförvaltningen. Vi hanterar hela processen åt dig – från att ta fram rätt kartmaterial och tekniska uppgifter till att fylla i och skicka in ansökan.

Det gör att du slipper tänka på regelverk, handläggningstider eller hur du ska formulera grannyttranden. Vi har erfarenhet av tillståndsansökningar för energibrunn i flera kommuner i Värmland, och ser till att allt blir korrekt ifyllt och inskickat från början – vilket ofta sparar både tid och pengar.